装修是现在家庭买了新房之后必须会做的一件事,根据自己的需求,可能有些装修比较简单,有些就是精装修,看起来更舒服。今天,小编要讲的也是关于精装修的知识,验房验收,你是不是做了,没有的话赶紧来看看吧。
怎样实施有效的验收呢?
1.检查厨房、卫生间的上下水管道是否通畅、渗漏:可以把洗莱池、洗手盆、浴缸放满水,然后排出去,检查排水速度。检查马桶下水,则需要反复进行排水试验。
2.检查室内所有的配电线路和插座:打开所有的灯具开关,看灯具是否全亮,同时用万用表检查每个插座是否有电。
3.检查厨房、卫生间及其他部位的墙砖和地砖:使用小橡皮锤随机敲打瓷砖和地砖,如果声音发空,而且空鼓率超过3%,就说明存在质量问题。
4.检查木工制品及油漆工制品:仔细观察木制品是否变形、接缝处是否开裂严重、五金件安装是否牢固端正、油漆是否有流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围的开裂现象。
5.检查边角和较隐蔽的地方:注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
6.检查乳胶漆的质量:在光线较暗时,用大功率(2 00瓦)灯泡照射,墙壁、天花板是否平整借助光线的阴影会立刻看出,如果局部修补迎也会与墙壁原色产生差异。
7.检查门的质量:将镜子放到门顶部和门底部.检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间门,如果顶部和底部没有刷漆,时间一长会受潮而过早腐烂。此外,还要检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。
8.检查窗户的密封性:推拉窗上纱窗和窗扇,应灵活无碰撞,窗户外框上应有防堵帽,以防止异物堵塞而影响排水。此外,还要检查门茬的密封状况,可将长纸条放在密封点上,关上门窗压住纸条,然后用力抽出,多个点位试验,可以看出密封条的压力是否均匀。
目则,北京市装饰行业使用的均验收标准有两个:《北京市家庭苌饰工程室内验收标准》和《高级装饰工程验收标准》,使用哪一个际准要看购房合同的约定,业主立以合同规定的标准进行工程验收。
以上就是关于北京精装修验房的一些标准了,大家都记住了吗?装修一定要多检查验收哦!想要知道更多家居资讯请继续关注家居售后服务万师傅。
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