墙体能不能拆改如何判断？墙体改梁

房屋动工的时候，因为户型不同难免会有格局改动，通过墙体拆改的方式来改变户型结构，但是哪些墙可以拆？哪些墙不能拆？拆了会不会对房子的结构影响很大？

一、墙体能不能拆改如何判断？ 

查看户型图 

■ 其实最为简单的做法就是看户型图，一般黑色加粗标注的墙体，都是承重墙。 

横梁不能动 

■顶面的横梁也是绝对不能拆改的，因为横梁支撑上层的墙体楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠;包括梁下的构造柱，保证墙体稳定，提高抗震性能，不要想着动就对了。 

厚度和声音 

■ 厚度：一般来说，承重墙的厚度大多在20cm以上，普遍是24cm;非承重墙比较薄，在10厘米左右;不过，现在很多非承重墙的外面会加空心砖，从厚度上区别两者不能绝对 

■ 声音：可以用小锤敲一敲，听声音，声音比较实的是承重墙，声音会有震动的是非承重墙。 

配重墙 

■ 配重墙，指房间和阳台之间的墙，有些配重墙和承重墙相连，共同起承重作用，一旦拆除，可能导致阳台的墙体结构遭到破坏，削弱了阳台的承重力，阳台可能会开裂，甚至掉下来。 

剪力墙 

■ 剪力墙同样承重，承重墙是承担上层的重量，剪力墙则是抵抗水平荷载，有抗震作用，可以说是承重墙的升级版本了，也不建议拆除就对了。 

非承重墙 

■ 承重墙不能拆，也不代表非承重墙就可以随意拆改，虽然原则上讲，不会影响建筑物的结构安全； 

非承重墙也是承重构件，墙体自重有支撑作用，同时也具有抗震作用，就某一家庭来说，拆除非承重墙没问题，如果整栋楼的居民都随意拆改，会大大降低楼体的抗震力。 

厨房、卫生间 

■ 厨房、卫生间等位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题，随意拆除可能就有大问题了。 

二、墙体拆改注意事项 

仔细考虑改造电路管线 

■ 在拆墙之前，一定要先规划好电路管线的改造方案。因为一般墙体中都带有电路管线，如果野蛮施工，弄断电路，又重新改造，就会又是一笔很大的费用。 

墙体拆改注意钢筋 

■ 墙体中的钢筋很重要，就像是人的筋骨一样重要，我们在进行开槽走线时一定要远离钢筋，千万不可以横切，要是破坏了钢筋墙体就会非常脆弱，容易发生倒塌的事故。 

阳台边的矮墙不能动 

■ 对于阳台边的矮墙我们不能拆除，房间和阳台之间都有一个门窗，这些门窗是可以拆改的，但是窗户下面的墙不能够动，这是配重墙，是支撑阳台的，要是拆了阳台没了承重力下坠的话后果非常严重。 

墙体拆改前报物业审批 

■ 在拆墙施工前应该主动报给物业审批，一般情况下物业都会有一份原来的设计图，根据图纸物业能够准确判断哪些墙能拆哪些不能，因此改拆墙体之前要给物业一份施工图纸，得到物业肯定之后才可以展开施工行动。 

墙体拆改并不是一件小事，不是随便就能拆改的，在墙体的拆除工作前需要好好进行考虑，为改造的安全工作做一些必要的准备。

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