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不少关注房屋买卖的用户都会听到存量房这个概念，那么存量房是什么意思呢，其实存量房就是为居住过的二手房。很多房子购买后还没有装修和未曾居住，这样的毛坯房就是存量房，那么针对存量房的购买要注意哪些方面呢？
一，确认房屋产权和手续
在了解存量房是什么意思后，对于打算购买存量房的用户，则要先确认房子的所有权和手续。如果打算购买存量房，先要确保其手续齐全像房产证以及购房合同等都要全面，以防止该房子已经被抵押出去还在销售，另外就是确认下房子的所有权人，比如夫妻双方共有的房子需要双方都同意才能购买。
二，确认物业水电费的缴纳情况
在购买存量房时还要注意物业水电费等，因为很多毛坯房虽然购买后没有居住，但是按照物业的要求依然要缴纳物业费或者取暖费等，因此这方面要咨询清楚，以免后期缴费出现分歧和不顺利的地方。
三，确认下房屋租赁历史
在购买存量房时也要了解下其是否有租赁历史，因为存量房大多数都是未曾居住的房子，所以如果有居住迹象就要再确认下房子是否被租赁出去，还有则是对于房价明显很低的存量房就要了解下其价格低的原因。
以上介绍了存量房是什么意思以及购买存量房要考虑的方面，在对比和选择存量房时不能只考虑其价格便宜，而是要考虑到刚才几点，同时重视存量房的具体地段位置和房源如何。
