农村建房四禁三审-分别指代什么

很多的农民都跑到大城市去工作，但是在他们的心目中，农村始终都是家，不管在外面挣多少钱，最终以就会选择回到农村。那些认为已经赚够钱的人，基本上都是回来农村建房的多，一方面自己建房显得有成就感。另一方面，农村是自己的根，年老了必须落叶归根。因此，我们就看到许多漂亮的楼房在农村建造起来，农民的生活也变得富裕。

然而相比较以前，现在农村建房就并不容易了，特别是在宅基地都确权了之后，什么都需要去遵守，禁止限制的条款很多，农民来来回回去审核的方向也不少。国家为了更好的管理农村在建房这件事上的问题，如今就有“四禁三审”需要农民按规定执行，这样的规定到底好不好？那就要先知道这“四禁三审”分别指的是什么。农村建房“四禁三审”，分别指代什么，农民要清楚别碰“红线”。

四禁：

一、禁止多占宅基地

规矩就是规矩，摆在那里就需要人们去遵守，农村里的“一宅一户”原则，已经不是第一次提到，所以不管人们在农村的身份地位有多高，一个户口依旧只能拥有一处宅基地。多占第二套就属于违法建筑。

二、禁止在道路凉城店禁建区建房

早已经有条例，在道路还有铁路的两边，为了安全起见，是有一定的禁止建房区域的，在规定的范围之外建房可以，但是在规定范围内建造，就属于违反规则。

三、禁止占用耕地等非建设用地

耕地、林地等等这一类，用途是一定不能够改变的，如果已经占用，并且改变了用途，那农民就要立刻拆除，否则需要缴纳占用税。

四、禁止手续不全就建房

现在建房不容易，需要遵守的条例变多就不说了，一层又一层的手续需要去遵守，首先是申请，得到允许还要审批，最后是公告等等，建造的时候各种许可都要办妥，否则既便开始建造，也会被叫停。

三审：

第一审：在建造房子之前，先到村里那里登记，然后进行初审；

第二审：等村里面的人审批完了以后，帮忙上报，接着就由镇上面的人进行再一次审核；

第三审：镇里面的人审核完，再继续往上一级进行上报，县里的人，又会进行审核。

只有经过这三项审核的家庭，才算是把流程走完，也才可以开始建房。所以说， 现在建房并不容易，不过这样的规定对农村日后的管理有很大好处，大家在建造之前麻烦一点，以后就可以减少许多烦恼。

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