解困房销售交易方式是什么？住房补贴

解困房是为了解决居民中有住房困难的居民所修筑的房屋。解困房经济适用、性价比高。适合中低收入居民。启动、开建时期是1998年，是房地产刚起步时期。中间经历不少挫折、质疑。直到2006年才正式转型。本篇百科主要内容包括：解困房销售交易、解困房补贴方式、解困房产权处置以及解困房图片。

1、市建委根据市房改办提供的申购家庭数负责筹集定向销售房源，每季度一次将房源切块安排给市房改办。

2、购房采取轮候制。市房改办根据房源数、以准购证号为序确定申购范围，将房源、申购名单公告后组织申购家庭公开摇号选房。

3、选房后，申购家庭凭市房改办出具的《杭州市市区购买经济解困房联系单》到指定开发建设单位办理购房手续。

4、对经核准的申购家庭无正当理由不愿购房的，即取消本次定向经济解困房准购资格。

5、对采取隐瞒、欺骗等手段购房的，立即收回所购住房或限期补足同类地段商品房差价款。

解困房销售交易

1、开发建设单位凭《解困房准购证》与申购家庭办理售房手续，其中享受政府补贴部分由开发建设单位在本年度末直接向市财政局申请。

2、开发建设单位每半年一次向市建委、市财政局、市房改办报送定向销售情况表。

3、申购家庭购房后，如夫妻双方所在单位任何一方开始实行住房分配货币化，可享受住房补贴首先用于归还政府补贴（具体办法另定）。

解困房补贴方式

1、购买经济解困房后须按规定办理交易手续、缴纳有关税费并进行产权登记，在房屋所有权证上加注“经济解困房”，房屋所有权归购房者所有。

2、职工个人购买经济解困房，可根据《公积金个人住房抵押贷款试行办法》，申请抵押贷款。

3、经济解困房在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。

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